zamknij
Zaloguj się
EliteDomTurcja

Szukaj

INFORMACJE

Lokalizacja

Zapytaj Eksperta

O Turcji PDF Drukuj Email

Turcja szybko zyskuje popularność wśród inwestorów. Część wybiera Turcję jako dom wakacyjny, dla wielu jest to nowy słoneczny dom, gdzie codziennie można cieszyć się widokiem morza, pięknem okolic i świeżością lokalnych produktów.

Turcja poza jej naturalnym pięknem, nieskażonymi plażami i bogatą historią, przyciąga ekscytującymi okolicznościami inwestycyjnymi, które pojawiły się w tym kraju.

Porównanie przyrostu kapitału

pic

Przewiduje się, że statystyczny dom wakacyjny na wybrzeżu tureckim warty obecnie 75,000 Euro, będzie wart w ciągu 5 lat 200,000 Euro. Cena średniej willi w Turcji, 3 sypialniowej rozpoczyna się od ceny 85,000 Euro, jest to cena porównywalna z cena 1 sypialniowego apartamentu w Hiszpanii. Wskaźnik rocznych zysków z wynajmu, w relacji do kosztów zakupu, jest dużo wyższy niż w innych krajach Śródziemnomorskich i wynosi 15%.

Najważniejsze powody dlaczego warto kupować w Turcji

Turcja oferuje bardzo niskie ceny rynkowe nieruchomości oraz już ustanowione horyzonty dla tych którzy chcą wynajmować. Zakup nieruchomości w Turcji przez obcokrajowców możliwy jest dopiero od 3 lat. W tym czasie nieruchomości podrożały o 80 - 100% i nadal są one 2 - 3 krotnie tańsze niż nieruchomości w Polsce. Można z tego wnioskować, że nieruchomości w Turcji mogą być oprócz wakacyjnym domem - dobrą inwestycją, lokatą kapitału. Dla wielu kupujących wysokie ceny uniemożliwiają kupno nieruchomości w krajach basenu morza Śródziemnego. Relatywnie niskie ceny w Turcji oraz ich potencjalny duży wzrost w przyszłości, staje się prawdziwym magnesem, przyciągającym co roku tysiące chętnych do inwestowania na Tureckim rynku. Wyróżniająca sie naturalnym pięknem, wspaniałym klimatem, słynną gościnnością i cenami nieruchomości gwarantującymi wyjątkowe korzyści finansowe, Turcja staje się coraz bardziej popularna wśrod nabywców nieruchomości w rejonie morza Śródziemnego.

Oto kilka doskonałych powodów dlaczego warto kupować w Turcji

Wyjątkowe piękno

Kapadocia, Turcja

Turcja stanowi prawdziwą mozaikę jeśli chodzi o dostęp do mórz – na północy możemy wypoczywać nad Morzem Czarnym, na zachodzie nad Egejskim zaś na południu nad Śródziemnym. Od części kontynentu azjatyckiego oddziela Turcję Morze Marmara, gdzie, znajdują się słynne cieśniny Bosfor i Dardanele.

Wybrzeże tureckie jest niesamowicie zróżnicowane, bez wątpliwości jest jednyn z najpiękniejszych w basenie Morza Śródziemnego. Ustawodawstwo tureckie szczególnie chroni nieskazitelne wybrzeże, zabytki i krajobraz.

Boom na Tureckim rynku nieruchomości

Za około 55000 Euro ciągle jeszcze można kupić 2 sypialniową willę, a za niewiele ponad 125,000 Euro znaleźć można 3 sypialniową willę z prywatnym basenem. Ceny te już są 25-40% wyższe niż w zeszłym roku. Coraz większe zainteresowanie tureckim rynkiem nieruchomości z pewnością umocni ten trend na przyszłość.

Nieruchomości w Turcji są niezwykle atrakcyjne cenowo, a biorąc pod uwagę, że rynek ten jest dopiero w początkowej fazie rozwoju, można obecnie porównywać Turcję z Hiszpanią, sprzed około 10-15 lat.

Doskonałe możliwości wynajmu

Dla tych, którzy szukają zwrotu inwestycji z wynajmu swojej nieruchomości, Turcja jest doskonałym miejscem. Wysoki sezon turystyczny trwa od kwietnia do października, wybrzeże morza Egejskiego oferuje 300 dni słonecznych w roku! Na rynku funkcjonuje szereg serwisów internetowych zajmujących sie wynajmem nieruchomości zagranicznych, jak choćby Holidayvilla.com. czy polski interhome.pl.

Oto prezentacja przykładowych cen wynajmu: (ceny podajemy w funtach Brytyjskich, jako że najczęściej asystujemy w wynajmie dla Brytyjczyków)

Niski sezon (styczeń, luty, listopad, grudzień)

  - Apartament 2 sypialnie €150-£200 na tydzień

  - Dom 3 sypialnie €200-£300 na tydzień

Średni sezon (marzec, kwiecień, maj, październik)

  - Apartament 2 sypialnie €200-£300 na tydzień

  - Dom 3 sypialnie €250-£350 na tydzień

Wysoki sezon (czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień)

  - Apartament 2 sypialnie €250-£450 na tydzień

  - Dom 3 sypialnie €450-£800 na tydzień

Elite Dom Turcja ze swojej strony asystuje w wynajmowaniu. Jest to częścią naszej działalności.

Edukacja, Opieka Zdrowotna i Komunikacja

Standard opieki medycznej i edukacji w Turcji są bardzo wysokie. Obcokrajowcy muszą płacić za usługi medyczne. Jednakże na miejscu można wykupić ubezpieczenie medyczne. Rezydenci mogą zapisać swoje dzieci do państwowych lub prywatnych szkół, wliczając w to międzynarodowe szkoły gdzie językiem wykładowym jest angielski.

Zróżnicowanie kulturowe

Kalkan, Turcja

Turcja to również kraj wielkich kontrastów, tutaj bowiem spotykają się liczne kultury i ludy, a swoista mieszanka archaiczności zaklętej w zabytkach kultury i sztuki w ciekawy sposób łączy się z najnowszymi osiągnięciami techniki i nowoczesnymi ośrodkami turystycznymi, które odwiedzającym Turcję turystom oferują szereg luksusowych hoteli i apartamentów.

Ten niezwykły kraj położony na styku dwóch kontynentów Europy i Azji to nie tylko bogactwo pradawnej cywilizacji, unikatowe zabytki islamskie i europejskie, ale coś jeszcze - kultura, kryjąca w sobie tajemnicę, w naturalny sposób zespolona z religią islamu oraz specyficzną, odmienną od naszej tradycją i obyczajowością.

Tanie miejsce do życia

Koszty wody, energii elektrycznej oraz podłączenie telefonu i internetu są niższe w Turcji niż w Polsce. Świeże produkty są najwyższej jakości i szczególnie tanie. Jedzenie na mieście jest również bardzo tanie.

Wzrost turystyki

Jedną z najszybciej rozwijających się gałęzi gospodarki Turcji jest turystyka, Najwięcej turystów przyjeżdża z Niemiec, Rosji, Holandii, Belgii, Szwecji, Francji i Wielkiej Brytanii. Stowarzyszenie Inwestorów Sektora Turystycznego (TYD) w Turcji prognozuje, że w tym roku ten kraj odwiedzi 25 mln turystów zagranicznych a przychody przekroczą 23 miliardów dolarów. Pożądanym wynikiem jest osiągnięcie liczby 30 mln turystów i 27 miliardów dolarów przychodu do 2010 roku. W tym celu turecki sektor turystyczny uruchomił w 2007 roku zagraniczny program promocyjny opiewający na kwotę 75 milionów dolarów.

Niski stopień przestępczości

Turcja jest bezpiecznym krajem z bardzo niskim wskaźnikiem przestępczości.

Światowej sławy gościnność

Turcy są znani z gościnności i życzliwości, a także ognistego temperamentu, dlatego uchodzą za świetnych towarzyszy podczas imprez. Gościnność jest w Turcji niemal prawnie ustalona. Podróżny w Turcji nie jest nigdy turystą; jest „misafir”, gościem, osobą zaproszoną. Turcy będą szczęśliwi, mogąc nam udzielić porady, pomocy lub po prostu zaprosić na herbatę. To zwyczaj przodków, który trwa niezwykle żywo.

Klimat

Wybrzeże Egejskie i Śródziemnomorskie cieszy się doskonałym klimatem. Ponad 300 słonecznych dni w roku. Lata są gorące i suche z temperaturą w lipcu i sierpniu przekraczającą 30 stopni Celsjusza oraz z krótkimi i łagodnymi zimami.

 

Pogoda w TurcjiTemperatura w Turcji

Zakup nieruchomości w Turcji jest bezpieczny

Procedury nabywania nieruchomości w Turcji są bardzo uproszczone w porównaniu z innymi krajami. Własność ma swoje podstawy w tureckiej Konstytucji, zgodnie z art. 35 Prawa Nr 2644 – Rejestr Ziemski, zagraniczne osoby fizyczne mogą nabywać nieruchomości przeznaczone do zamieszkania lub celów prowadzenia działalności gospodarczej, jeśli takie przeznaczenie jest przewidziane w obowiązujących planach zagospodarowania. Całkowita powierzchnia nieruchomości na terenie Turcji, którą może nabyć zagraniczna osoba fizyczna nie może przekroczyć 25 000 m2. Rada Ministrów posiada prawo do zwiększenia tego limitu do 30 hektarów. Ograniczenia te nie będą stosowane w przypadku ustanowienia hipoteki dla cudzoziemców. Zgodnie z prawem Tureckim obcokrajowcy kupujący nieruchomości w Turcji maja takie same prawa jak obywatele tureccy. Wszystkie nieruchomości są połączone z gruntem.

Turcja jest gotowa!

Proces reform demokratycznych i gospodarczych jaki ma miejsce w Turcji spowodował, że kraj ten stał się kolejnym kandydatem do przystąpienia do Unii Europejskiej oraz doskonałym miejscem do inwestycji. Turcja jest niezwykle popularnym miejscem wśród turystów i inwestorów zagranicznych. Szacuje się, że w roku 2007 sami tylko Brytyjczycy kupili w Turcji 20,000 nieruchomości. Sprzyjający klimat do inwestycji i ciągle jeszcze niskie ceny to najważniejsze atuty Turcji.

 

Nieruchomości miesiąca


Akus Town Apartments - €30,000.00
Akus Town Apartments Akus Town Apartments to nowo ukończony kompleks apartamentowy, bardzo dogodnie ulokowany, blisko centrum miasta, promenady, portu i mariny.
Wysokiej jakości apartamenty w doskonałej cenie! Ceny rozpoczynają się już od 30,000 Euro za jednosypialniowy apartament (55m2). Idealna okazja by za naprawdę nieduże pieniądze, spełnić swoje marzenia i stać się posiadaczem, doskonałej nieruchomości w ciepłym kraju!

Po więcej informacji, plany i zdjęcia prosimy o kontakt. ... Read more...